Новости администрации района

Об инвентаризации объектов «замороженного» строительства и «долгостроя»

18 июня 2010 г.

Специалисты отдела строительства и землепользования администрации Калининского района провели инвентаризацию объектов «замороженного» строительства и «долгостроя». В настоящее время на территории района имеется 3 объекта «замороженного» строительства и 5 объектов «долгостроя».

Уже несколько лет не слышали звуков работающей строительной техники недостроенные здания на территории Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова по адресу: ул. Академика Лебедева, 33-35 и корпус крупногабаритных агрегатов, принадлежащий ОАО «ЛОМО» на Полюстровском пр., 52, финансирование которых было прекращено в начале 90-х годов, а также жилой дом № 107, корп. 4 по Гражданскому пр.

Строительство учебно-клинического корпуса на 800 коек Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова было начато в 1986 году. Общестроительные работы на объекте выполнены в объеме 65-70%: возведено 6 этажей общей площадью 8184,0 кв.м. Из-за проблем с финансированием в 1989 году строительство было остановлено.

В 1995 году была попытка возобновления строительства, однако это ситуацию не изменило. В последующие годы принимались различные решения, но они так и не были реализованы. Строительство здания холодильных установок с градирней, начатое в соответствии с решением Исполкома от 12.06.78 № 469, было остановлено в 1988 году.

В октябре 1992 года было принято совместное решение Министерства обороны и «Госкомчернобыль» России о передаче недостроенного здания МЧС России с целью реконструкции и размещения диспансера радиационной профпатологии. Реализовать новый проект также не удалось. В настоящее время объект представляет собой пристроенное к корпусу Военно-медицинской академии 3-х этажное здание с галереей, подвалом и техническим этажом общей площадью около 6500 кв. м.

Состояние конструкций указанных зданий пока еще позволяет проведение работ по реконструкции и завершению строительства. Администрация Калининского района обратилась в различные исполнительные органы государственной власти с предложениями по дальнейшему использованию недостроенных зданий, но решения способствующие завершению строительства до настоящего времени так и не приняты.

Основной проблемой, препятствующей решению вопроса, является принадлежность объектов к собственности Министерства Обороны. Производственный корпус крупногабаритных агрегатов, расположенный по адресу: Полюстровский пр., д. 52, корп. 2, лит. А, представляет собой каркас из металлических и ж/б конструкций. Строительство корпуса велось по заказу Министерства обороны СССР в 1994-1995 годах на территории ЛОМО, но было заморожено после прекращения финансирования.

Учитывая планируемое строительство жилья с объектами сопутствующей инфраструктуры в квартале 24-27 района Полюстрово, недостроенный производственный корпус возможно перепрофилировать под административное здание. В последнее время к недостроенному зданию проявляют интерес, подростки, занимающиеся экстремальными видами спорта, в том числе паркуром.

В связи с несчастным случаем на объекте, в результате которого погиб подросток, администрация района направила обращения в РУВД и МЧС и взяла данный адрес на особый контроль. Беспокойство вызывает «замороженный» жилой дом на Гражданском пр. д. 107, строительство которого ООО «Чесма-Инвест» начало в 2002 году. В результате строительно-монтажные работы, выполненные до уровня 2-3-го этажей, прекращены в 2005 году. Застройщик признан банкротом.

Пострадали дольщики строительства – граждане, купившие несуществующие квартиры в этом доме. Правительство Санкт-Петербурга в качестве особого условия новому инвестору установило обязанность заключения договора с участниками долевого строительства на условиях ранее заключенных договоров. Фондом имущества Санкт-Петербурга трижды объявлялись торги, но они не состоялись по причине отсутствия заявителей.

В настоящий момент рассматривается вариант завершения строительства дома за счет средств городского бюджета. Кроме указанных объектов незавершенного строительства на территории района имеется несколько объектов, так называемого «долгостроя». Работы на них были приостановлены по тем или иным причинам. Это – три ресторана быстрого питания и два жилых дома.

Несмотря на трудности, обусловленные кризисными процессами в экономике, подрядчики после продления сроков строительства в соответствующих инстанциях, возобновили строительство. Окончание работ запланировано на 2 квартал 2011 года.

 

В Мой Мир

В Контакте 0

» к списку

 

Читайте также